Judiciales
La Justicia ordenó desalojar un predio de Tren Patagónico en la estación de Bariloche:
Un juez del fuero Contencioso Administrativo de Río Negro ordenó la restitución de un predio de 2.800 metros cuadrados a Tren Patagónico S.A. tras acreditar deuda por alquileres impagos y el vencimiento del contrato firmado en 2016.
La Justicia de Río Negro ordenó el desalojo de un predio de Tren Patagónico S.A. ubicado dentro de la estación ferroviaria de Bariloche, tras verificar que el contrato de locación estaba vencido y que la deuda por alquileres impagos superó los 12 millones de pesos.
El fallo, dictado por el fuero Contencioso Administrativo, alcanza a un inmueble de aproximadamente 2.800 metros cuadrados sobre calle Vereertbrugghen al 3039, donde funcionan un galpón de 450 metros cuadrados y una vivienda. El ocupante deberá restituir el predio en un plazo de diez días desde que la sentencia quede firme.
El proceso fue impulsado por la Fiscalía de Estado de Río Negro en representación de la empresa estatal. Las partes habían suscripto en 2016 un contrato de locación por tres años. Según la acusación, el canon dejó de abonarse sin que el inmueble fuera devuelto pese a múltiples comunicaciones formales.
La defensa buscó demostrar que la relación con el predio precedía al contrato y estaba vinculada a actividades culturales y artísticas: el espacio era utilizado como taller de trabajo en piedra, con mejoras edilicias realizadas por el propio ocupante, incluida la construcción de una vivienda.
El juez reconoció que el ocupante era un artesano con arraigo social en ese espacio, pero aclaró que eso no era el eje del proceso. Lo que correspondía determinar era si existía un título legal vigente que justificara la permanencia luego del vencimiento contractual. La respuesta fue negativa.
Entre las pruebas que inclinaron el fallo figuran el contrato de locación, informes bancarios, comunicaciones postales, una pericia caligráfica que validó las firmas y, de manera determinante, una nota que el propio ocupante dirigió al gobernador reconociendo la deuda y solicitando continuar en el lugar.
El fallo dejó abierta la posibilidad de que el ocupante reclame en otra instancia el reconocimiento de las mejoras realizadas en el inmueble, al considerar que ese punto excede el objeto del juicio de desalojo.
La sentencia aún puede ser apelada y no se encuentra firme.
